近日，大观区人民法院融合“六尺巷工作法”，成功化解一起因楼上漏水引发的邻里纠纷。法官通过实地勘察、释法明理与劝导礼让，让双方当事人从对立走向和解，既修复了邻里关系，也维护了营商环境。

　　安庆某酒店承租商铺开展经营，其客房正上方是余某的房产。因余某房屋卫生间发生渗漏未修缮，导致楼下客房吊顶严重发霉，无法正常营业。酒店方多次催告余某排查维修，但双方始终未能达成共识。协商无果后，酒店诉至法院，要求余某停止漏水侵害、赔付装修损失及停业损失共计5万余元。

　　案件受理后，承办法官判断，此类邻里纠纷根源多为沟通不畅与法律权责模糊。为从源头解决问题，法官第一时间前往涉案现场实地勘查，听取双方陈述，并实地查看客房受损程度与漏水点位，精准锁定漏水根源为楼上卫生间防水设施破损。查清事实后，法官组织双方开展面对面调解。

　　调解过程中，法官向余某解读《中华人民共和国民法典》中相邻权相关规定，并明确告知：“房屋产权人负有房屋设施日常管护的义务，防水设施破损导致渗水，持续损害楼下经营用房，已经构成侵权，依法需承担赔偿责任。”清晰直白的法理讲解，让余某认识到自身过错。

　　随后，法官结合“六尺巷工作法”中谦和礼让的内涵，劝导酒店负责人：“相邻是难得的缘分，官司输赢只是一时，邻里和睦才是长久之计。对方已认识到问题并愿意主动整改，相互谅解才是最优方式。”经过法官耐心“听、辨、劝”的沟通，双方各退一步，握手言和：余某承诺立即对卫生间防水进行全面修缮，根治漏水隐患;酒店方认可其积极整改的态度，不再追究装修损失及停业损失。一场因漏水引发的纠纷，在“和为贵”的氛围中实现案结事了。(见习记者 柳加加/文 通讯员 许娟)